Alquilo Depósito Premium De 2.000 M² A Una Cuadra De Av. Eusebio Ayala. C-1184

¡EXCLUSIVO ALQUILER! Depósito de 2.000 m² a estrenar, estratégicamente ubicado a solo una cuadra de la prestigiosa Avda. Eusebio Ayala. C-1184

Esta propiedad de primer nivel se compone de dos depósitos contiguos de 1.000 m² cada uno, sumando un total de 2.000 m² de espacio cubierto, diseñado para satisfacer las más altas exigencias logísticas y operativas.

**Características que marcan la diferencia:**
* **Altura óptima:** 7 metros en el asiento de cabriada y 8.40 metros en su punto más alto, ideal para almacenamiento vertical y operaciones con maquinaria pesada.
* **Piso de alta resistencia:** Hormigón armado, perfectamente nivelado y alisado con terminación pavidur, de 15 cm de espesor y una impresionante capacidad de soporte de 15 tf/m².
* **Acceso superior:** Portones de 6 x 6 metros que facilitan la entrada y salida de vehículos de gran porte.
* **Maniobrabilidad garantizada:** Amplia área de maniobra con empedrado, optimizando la logística interna.
* **Comodidades para el personal:** Baños modernos y funcionales.
* **Seguridad y confort:** Caseta de guardia climatizada para una vigilancia eficiente las 24 horas.

**Beneficios adicionales que potencian su inversión:**
* **Eficiencia energética y confort:** Aislamiento térmico y acústico en techos, garantizando un ambiente de trabajo óptimo y reducción de costos operativos.
* **Iluminación de vanguardia:** Iluminación LED en todos los ambientes, proporcionando claridad y ahorro energético.
* **Seguridad integral:** Sistema de Prevención Contra Incendio de última generación, para su tranquilidad y la protección de sus activos.
* **Calidad insuperable:** Construcción y terminaciones de primera calidad, reflejo de un diseño pensado para la durabilidad y la funcionalidad.

**Precio de Alquiler Mensual:** 5 USD/m² + IVA.

**Oportunidades adicionales:**
* Posibilidad de negociar el alquiler de oficinas y un showroom sobre la Avda. Eusebio Ayala, complementando perfectamente los depósitos para una solución integral.
* La obra se entregará entre finales de octubre y quincena de noviembre de 2025, permitiéndole planificar su mudanza con antelación.

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