En Venta Propiedad Rural En San Juan Nepomuceno/caazapá De 176 Ha 1.608 M²

Excelente oportunidad de inversión rural en San Juan Nepomuceno, departamento de Caazapá, con una superficie total documentada de 176 ha 1.608 m² (1.761.608 m²), distribuida en dos fracciones.

A la venta: 120 ha, con la posibilidad de adquirir las 56 ha restantes que actualmente están alquiladas generando una renta de ***Gs anual. El inmueble presenta potencial para desarrollo agropecuario, pudiendo resultar de interés para proyectos de ganadería, agricultura, sistemas silvopastoriles o emprendimientos rurales, sujeto a la evaluación técnica del suelo, topografía y normativa ambiental aplicable.

El suelo es tierra roja/mixta Ideal para inversionistas, productores agropecuarios o proyectos rurales que busquen una propiedad de importante extensión con presencia de un curso hídrico natural. Uno de sus principales atributos es su relación con el arroyo Capiibary, aportando un entorno natural y un recurso hídrico de especial interés para una propiedad productiva.

Ubicada estratégicamente a tan solo 3 km de la ciudad de San Juan Nepomuceno: https://maps.app.goo.gl/ndUxAf4bVG97gaVk6?g_st=aw

✓ 176,16 ha tituladas

✓ A solo 3 km de San Juan Nepomuceno

✓ Fácil acceso por camino de tierra

✓ Arroyo Capiibary

✓ Aproximadamente 120,52 ha de superficie poligonal

✓ Potencial agropecuario

✓ Documentación al día, lista para transferir

A ***Gs la Hectarea 120 ha por ***Gs

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