VENTA DE 14,5 HECTÁREAS – CORONEL OVIEDO (DESVÍO NUEVA LONDRES)
-Ubicación: Propiedad situada sobre la Ruta Internacional, a metros del peaje, con acceso directo y una visibilidad privilegiada gracias a su posición estratégica en una de las vías más transitadas de la zona.
Precio: USD 180.000
Superficie total: 14,5 hectáreas
Frente sobre ruta: 291 metros lineales
-OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ZONA ESTRATÉGICA
Este inmueble se encuentra en un punto altamente favorable para el desarrollo de distintos tipos de proyectos, tanto productivos como comerciales. La cercanía inmediata al peaje y el acceso directo desde la ruta convierten al terreno en un lugar ideal para quienes buscan conectividad, exposición constante y excelente logística. La visibilidad es uno de sus mayores atractivos, ya que el tráfico permanente asegura exposición para cualquier tipo de emprendimiento.
-Características del Terreno:
14,5 hectáreas amplias y aprovechables, con topografía favorable para múltiples usos
291 metros de frente, perfectos para proyectos que requieran visibilidad y acceso rápido
Ubicación estratégica que facilita el transporte y la llegada de insumos o mercaderías
Zona en crecimiento, ideal para inversiones a mediano y largo plazo
-Ideal para los siguientes rubros y proyectos:
Desarrollo ganadero: Espacios amplios y adecuados para cría, pasturas o proyectos pecuarios.
Desarrollo agrícola: Terreno apto para cultivos diversos, proyectos agroindustriales o actividades del sector primario.
Proyectos comerciales o industriales: Perfecto para depósitos, centros de distribución, pequeñas industrias, emprendimientos con necesidad de visibilidad o acceso rápido a vías principales.
Inversiones de capital: Para desarrolladores que buscan asegurar un bien raíz con alto potencial de valorización.
-Recurso hídrico:
El cauce natural del agua dentro de la propiedad forma un tajamar, lo cual constituye un recurso muy valioso tanto para uso ganadero como para actividades agrícolas o simplemente como reservorio natural. Este elemento añade funcionalidad y valor al terreno, permitiendo mayor autonomía y versatilidad en su aprovechamiento.
Puntos destacados del inmueble:
Frente amplio y totalmente visible desde la ruta
Excelente conectividad logística al estar a metros del peaje
Flujo constante de vehículos que otorga exposición permanente
Terreno versátil y apto para múltiples usos
Ubicación con alto potencial de desarrollo futuro
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