House for sale, 5 bedrooms, 1 m² - Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
House for sale in Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón, Paraguay: U$S 830,000, 1 m², 5 bedrooms, 3 bathrooms. Published on October 22, 2026 by Remax Proactiva; updated on October 23, 2026.
Price per m² in Mariscal José Félix Estigarribia: sale and rent
INVERSIÓN EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA 1031 m2
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA!
José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón Asunción
Precio: USD 830.000
Terreno: 1.031 m² 20 x 51,56
✨ Una propiedad única, ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción.
Gran potencial de desarrollo
✅ Posibilidad de construir hasta 5 pisos (15 m de altura máxima), sujeto a la normativa municipal vigente.
✅ Coeficiente de edificabilidad: 3,25.
✅ Ideal para edificio de departamentos, oficinas corporativas, clínica, embajada, desarrollo inmobiliario o proyecto de renta.
Casa Principal
✨ Planta Baja
2 dormitorios en suite.
2 dormitorios con baño compartido.
Amplia sala y comedor con chimenea.
Sala social con chimenea.
Comedor social.
Cocina.
Baño social.
Patio de aire y luz (3 × 4 m).
Área de servicio con baño.
⭐ Observación: Toda la planta baja cuenta con pisos de parquet, excepto cocina y baños.
Segunda Vivienda Independiente
Planta Baja
Sala.
Comedor.
Cocina.
Escritorio.
Baño.
Segundo Nivel
1 dormitorios en suite.
2 dormitorios en suite con vestidor.
Amplio estar con chimenea.
⭐ Todos los dormitorios cuentan con pisos de parquet.
Área de Servicio
✅ Área techada.
✅ Amplio baño.
✅ Depósito bajo escalera.
✅ Habitación de servicio con posibilidad de convertirse en depósito o redistribuirse según las necesidades del proyecto.
¿Por qué invertir aquí?
Ubicación privilegiada en Barrio Mariscal Estigarribia.
Alto potencial de valorización.
Excelente capacidad de desarrollo inmobiliario.
Ideal para desarrolladores, constructoras e inversionistas.
Dos construcciones independientes sobre un amplio terreno de 1.040 m².
¡Una propiedad con enorme potencial en una de las zonas más cotizadas de Asunción!
Ubicación: José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, Barrio Mariscal Estigarribia
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Descripción de la Ubicación.
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