Venta De Estancia/ganadera En Pilar, Ñeembucú

Invertí en un campo productivo ideal para:

• Búfalos
• - Ganadería bovina
• - Cultivos de arroz
• - Sistemas mixtos agricultura-ganadería
• - Reservas forrajeras tolerantes a humedad

Lugar denominado Punta Diamante, Yacaré Costa, a unos 9 km de la Ruta PY04.

Padrón N° 384 – Finca N° 282 | Distrito: Tacuaras – Ñeembucu.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3hKHXfuqz5QzXHXP6

El inmueble visitado se encuentra a:

• Unos 276 Km de Asunción
• - Unos 58 km de Pilar
• - Unos 95 km de San Ignacio Misiones

Acceso:

Desde Asunción por Ruta PY19 hacia Pilar: En la rotonda de acceso a Pilar, continuar por Ruta PY04 hacia San Ignacio hasta el cruce Yaguarón-Tacuaras. Desde allí, avanzar 8 km por Ruta PY04 hasta el portón de acceso (mano izquierda) y luego 9 km hasta el inmueble.

Superficie del terreno:

1.215 Ha 0,702 m2 6.900 cm2

Las dimensiones del terreno:

• Línea b-a: 5.717,80 m
• - Línea a-2: 1.618,10 m
• - Línea 2-3: 7.049,00 m
• - Línea 3-b: 2.569,80 m

Características productivas

Topografía

Terreno mayormente plano y bajo, característico de la zona, con presencia de esteros y áreas naturalmente aptas para sistemas productivos húmedos.

Vegetación

Pastura natural con amplia cobertura de palmares, ideal para ganadería extensiva.

Clima

Fresco a húmedo.

• Temperatura media anual: 22 °C
• - Verano: hasta 40 °C
• - Invierno: mínimas de 2 °C
• - Precipitaciones: 1.334 mm anuales

Suelos

Suelos de tendencia arcillosa y mediana fertilidad, con drenaje lento, altamente favorables para:

• Arroz
• -Bovinos
• - Búfalos
• - Ganadería adaptada a humedad

Recursos hídricos

Excelente disponibilidad de agua gracias a la influencia del río Paraguay, río Tebicuary y arroyo Yacaré, aportando fertilidad y estabilidad productiva.

La propiedad cuenta con 2 retiros:

Retiro 1:

• Corral p/bovinos: 3 corrales y 1 brete
• - Vivienda del capataz
• - Tajamar

Retiro 2:

• Corral p/bovinos: Huevo, cargadero, 2 corrales, 1 brete
• - Vivienda del personal

Precio por ha: $696/ha.

Precio de la propiedad: $845.100.

Property details

Location

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