Vendo Terreno Para Inversion Inmobiliaria

OPRTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN ! – Terreno Premium para Desarrollo Inmobiliario

Barrio Trinidad – Avenida Molas López

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción, este terreno ofrece un potencial excepcional para proyectos residenciales o mixtos. Situado sobre la Avenida Molas López, a metros de Artigas y con excelente conexión hacia el Eje Corporativo y el Puente Héroes del Chaco, su localización estratégica garantiza alta demanda y retorno de inversión.

 Ubicación privilegiada:

A metros de Av. Artigas

5 minutos del Puente Héroes del Chaco

11 minutos del Eje Corporativo

5 minutos del IPS

 Características del terreno:

Superficie total: 765 m²

Construcción existente: 288 m² (para reformar o demoler)

Uso de suelo: Franja Mixta 2

Coeficiente de edificabilidad: 5,00

Tasa de ocupación: 75% (573 m²)

Altura potencial: 7 a 8 pisos (con incentivo adicional del 30%)

Valor de inversión:

USD 460.000.-

Este activo inmobiliario combina ubicación estratégica, flexibilidad constructiva y alto potencial de valorización, representando una excelente oportunidad para desarrolladores, fondos de inversión o grupos empresariales que buscan consolidar presencia en el mercado inmobiliario de Asunción.

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