Vendo Terreno 1.130m2 - Mcal. Estigarribia - Asunción
Terreno 1.130m2 - Mcal. Estigarribia - Asunción
???? ¡Inversión estratégica en una de las zonas más cotizadas de Asunción! ????
Descubrí esta oportunidad única en el Barrio Mariscal Estigarribia, uno de los sectores residenciales con mayor demanda de la ciudad, gracias a su excelente conectividad y entorno privilegiado.
Este terreno de 1.130 m² (???? 23,80 m de frente x 47,5 m de fondo) está ubicado sobre la calle R.I. 5 Gral. Díaz, entre Dr. Emilio Hassler y Andrés Campos Cervera, a pasos del Superseis, del Colegio Técnico Nacional, del Departamento de Identificaciones y de los principales centros comerciales y avenidas como Mcal. López, Guido Boggiani, Eusebio Ayala y Rca. Argentina. ????????????
Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto residencial de baja densidad ????️, ya que el terreno está clasificado por el plan regulador como:
Área Residencial de Baja Densidad Sector B
Altura permitida: hasta 3 pisos
Coeficiente de Edificabilidad: 1,5
Además, el terreno cuenta con construcciones existentes que podés refaccionar o demoler según el tipo de proyecto que desees emprender. ¡Total libertad para crear! ????️✨
✅ Beneficios Clave:
???? Ubicación privilegiada cerca de todo, pero con ambiente tranquilo y seguro.
???? Plusvalía garantizada en una zona consolidada con creciente demanda.
???? Documentación en orden y lista para transferir.
???? Forma de pago: al contado o vía crédito bancario.
???? Terreno amplio y versátil, apto para distintos tipos de desarrollo.
Este no es solo un terreno es el punto de partida de tu próximo gran proyecto.
???? ¡No dejes pasar esta oportunidad!
