Frente: 28 m (Andrade)
Fondo: 33,5 m (Concejal Vargas)
POTENCIAL DE DESARROLLO (PLAN REGULADOR)
Zonificación: AR2B
Coeficiente de edificabilidad: 3,25
Área edificable estimada: 3.094 m²
Altura máxima permitida: 5 pisos
MEJORAS EXISTENTES
Construcción total: 600 m²
Vivienda de los años 80 que incluye casa principal, departamento independiente, quincho, piscina y patio.
Ideal para demolición, reciclaje o integración en proyecto inmobiliario.
PRECIO DE VENTA
USD 600.000
Valor de referencia: USD 630/m²
Oportunidad orientada a inversores y desarrolladores que buscan ubicación, normativa favorable y alto potencial de retorno.
Contacto: ***
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