Vendo Terreno De 539 M2 En Ycua Satî Ideal Para Edificios

Terreno de 539m² en Ycuá Satí, Asunción, ubicado en una zona de alto tráfico y visibilidad, rodeado de importantes emprendimientos y con acceso directo a avenidas clave (Mariscal López, Santa Teresa, San Martín, Madame Lynch). Todos los servicios a mano: bancos, supermercados, restaurantes, hospitales, y más.

✅ Ideal para proyectos comerciales o residenciales.

✅ Superficie edificable: hasta 4.064 m² en 7 pisos.

✅ Medidas: 14 m de frente x 38.5 m de fondo.

✅ Cuenta con un lavadero de auto funcionando.

Usos permitidos:

???? Viviendas unifamiliares y multifamiliares

???? Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala

???? Equipamientos comunitarios e institucionales

???? Depósitos y pequeñas industrias inocuas

Coeficiente FM1B

Desarrollos mixtos, iguales residencial mas comercial

Coeficiente de edificabilidad 5 

Tasa de ocupación máxima 70% del terreno

Altura 7 a 10 pisos

Property details

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