Vendo Terreno A Pasos De Casa Rica Los Laureles

El mayor costo en el mundo inmobiliario no es el precio de compra, sino el costo de oportunidad de dejar pasar una superficie de seiscientos metros cuadrados en el corazón de Los Laureles.

En un mercado donde la tierra en barrios premium de Asunción está prácticamente agotada, la indecisión se traduce en perder la posibilidad de desarrollar un proyecto de altura en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la capital.

La frustración de los desarrolladores actuales es encontrar lotes con dimensiones insuficientes o coeficientes de edificación limitados que castigan la rentabilidad del proyecto. Intentar levantar un edificio en zonas sin servicios premium cerca, como centros de abastecimiento de lujo o colegios de prestigio, es sentenciar la velocidad de venta de las unidades.

Esa falta de ubicación estratégica obliga a bajar precios y resignar margen de ganancia frente a competidores que sí aseguraron ubicaciones privilegiadas.

Esta propiedad de 20x30 metros representa la solución definitiva para inversores y constructores. Con un coeficiente de edificación de 3.25 y regulación AR2B que permite hasta 6 pisos de altura, el potencial de rentabilidad es absoluto.

Ubicado a pasos de Casa Rica y del Colegio Los Laureles, el terreno ya cuenta con una edificación habitable con dos dormitorios en suite, quincho y cochera para cuatro vehículos, ideal para generar renta inmediata mientras se finaliza el proyecto ejecutivo.

Es el activo inmobiliario perfecto para quienes buscan seguridad jurídica y terminaciones de lujo en el barrio más residencial de la ciudad.

Solicitá el informe de regulación urbana por mensaje directo.

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