Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 185,000

Gs. ~1,080,000,000 / U$S 740/m2

US$ 740/m2 · 2% pricier than the median of Las Mercedes

Published 11 months ago
Bedrooms

5

Bathrooms

3

Garage

2

Area

250

Category

Shop

Views

1019

Commercial premises for sale, 5 bedrooms, 250 m² - Las Mercedes, Asunción

Commercial premises for sale in Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 185,000, 250 m², 5 bedrooms, 3 bathrooms. Published on November 12, 2025 by Remax Fidelity; updated on November 18, 2025.

Price per m² in Las Mercedes: sale and rent

VENTA DE SALON COMERCIAL LAS MERCEDES

Oportunidad en Barrio Las Mercedes: Salón Comercial con Potencial

Ubicado en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, sobre la calle José Berges, este salón comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas. Anteriormente reconocido como una peluquería de renombre, el espacio puede adaptarse no solo a un nuevo negocio de belleza, sino también como oficina o vivienda, brindando diversas posibilidades.

Distribución del Espacio:

Planta Baja:

Recepción: Área de entrada que puede ser reformada para dar la bienvenida a clientes y visitantes.

Salón Principal: Un espacio que ofrece la flexibilidad necesaria para reinventar el ambiente según las necesidades del nuevo propietario.

4 Cabinas: Ideales para tratamientos, box de oficinas con la opción de actualizar o remodelar.

Baño Social: Accesible y funcional para el uso de clientes.

Fondo:

Cocina Comedor: Un área práctica que puede servir para descanso o preparación de alimentos.

Depósito: Espacio adicional para almacenamiento y organización.

Baños: Comodidades que aseguran la funcionalidad del espacio.

Planta Alta:

Oficina Privada con Sanitario: Ideal para la gestión administrativa o como espacio de trabajo.

Sala de Espera: Área que puede ser adaptada para mayor comodidad de los clientes.

6 Cabinas: Espacios que ofrecen versatilidad para una variedad de servicios.

Sauna Seco: Un valor agregado que puede ser renovado para aumentar el atractivo del negocio.

Vestidor con Ducha y Sanitario: Comodidades que aportan conveniencia al espacio.

Este salón, aunque necesita algunas actualizaciones, representa una excelente inversión en una ubicación privilegiada. Con su potencial y versatilidad, es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Contáctanos para más detalles y ven a explorar las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer!

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Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Rooms

1316261

Shop

Sale

250

250

6

Bathrooms

Bedrooms

Garage

Code

Updated

3

5

2

T78465

2025-11-12

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.165/mo
Loan
US$ 129.500
Interest
US$ 150.135
Total of payments
US$ 279.635
Down payment
US$ 55.500

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

185к U$S

Location

Asunción

Address

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Garage

Barbecue / grill

Garden

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