Vendo Residencia En Barrio Recoleta Con Alto Potencial

CASA EN RECOLETA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ALTO POTENCIAL

Propiedad ubicada sobre Legión Civil Extranjera, casi Lafranconi , en uno de los sectores más dinámicos y buscados del Barrio Recoleta. Su entorno y ubicación la hacen ideal tanto para vivienda residencial como para desarrollos comerciales: spa, consultorios, oficinas, centro estético u otros emprendimientos de servicios.

https://maps.app.goo.gl/9ykJXBaMK4Rg2WXR6

 Conectividad privilegiada

 A 700 m de Av. Mariscal López

 A 500 m de Av. Choferes del Chaco

 A 900 m de Av. República Argentina

Zona de alto tránsito, excelente visibilidad y fácil acceso, con gran proyección de valorización.

 DATOS DEL TERRENO

 11,50 mts de frente

 43,87 mts de fondo

 Superficie: 504 m²

 Zona de regulación: AR2B

 Coeficiente de edificabilidad: 3,25

 Tasa máxima de ocupación: 70%

 Área edificable: hasta 1.638 m²

 Altura permitida: hasta 4 pisos

 DATOS DE LA PROPIEDAD

Superficie construida: 350 m²

PLANTA BAJA

 Sala y comedor principal

 Baño social

 Comedor diario

 Escritorio con baño independiente

 Cocina

 Amplio patio con quincho y piscina

 Cochera para hasta 4 vehículos

 Área de servicio independiente (habitación, baño y lavadero)

 Tendedero

PLANTA ALTA

 4 dormitorios

 1 dormitorio en suite

 2 dormitorios con balcón

 1 baño familiar

PRECIO DE VENTA: US$ 340.000

ID: 44532

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