Vendo Propiedad Sobre La Avda Fernando De La Mora Zona Terminal
VENDO AMPLIA PROPIEDAD – AV. FERNANDO DE LA MORA c/ AV. MEDICOS DEL CHACO.
Se ofrece en venta una propiedad estratégica sobre la Avenida Fernando de la Mora c/ Av. Médicos del Chaco (B. Nazareth), con una superficie de 3.483 m².
Esta propiedad de gran tamaño cuenta con una ubicación privilegiada en una de las principales avenidas de Asunción, ideal para desarrollo inmobiliarios, centros comerciales, corporativo o residencial de alta densidad, dada su alta visibilidad y conectividad.
La propiedad cuenta con seis terrenos, de los cuales tres terrenos tienen 45 metros de frente sobre la Av. Fernando de la Mora y tres terrenos tienen 39 metros de frente sobre la calle Aparipy.
La misma posee construcciones diversas a refracción y/o demoler.
Características Principales:
• Superficie Total: 3.483 m²
• Ubicación: Avenida Fernando de la Mora (zona de alto tráfico).
• Ideal para: Desarrollos inmobiliarios, centros comerciales, oficinas o showroom.
• Ventajas: Alta visibilidad, fácil acceso al transporte público, conectividad con el centro y zonas residenciales.
• Lugar estratégico: para INVERTIR, a cuadras de la Estación de Buses de Asunción, estación de servicios, supermercados y todos tipos de comercios en los alrededores.
Plan regulador (ORD.163/2018): Franja Mixtas 3 (FM3)
Coeficiente de Edificabilidad: 8 (ocho)
Tasa de Ocupación: 75 %
Usos permitidos: VU, VM, CH, CS1, CS2, CS3, EQ1, EQ2, EQ3; D1, D2, D3, I1P, I1M
