Vendo Propiedad Sobre Av. Peron - Zona Costanera Sur
Ubicada en Asunción, Barrio Santa Librada. A 450 m de la Av. Abraham Schweitzer (donde inicia la Costanera Sur)
Superficies y Medidas:
Terreno: 720 m2 | 14 m de frente sobre Avenida
Superficie edificada: 270 m2 | Construcción: 350 m2
Propiedad ubicada en Franja Mixta 2 según el Plan Regulador de Asunción.
Coeficiente de edificabilidad: 5 (sobre Avenida)
Número de pisos: hasta 7 pisos
Usos permitidos: Viviendas Unifamiliares (VU), Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales (VM y CH).
Comercios y Servicios de Pequeña (CS1), Mediana (CS2) y Gran Escala (CS3)
Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña (EQ1) y Mediana Escala (EQ2).
Depósito de Pequeña Escala (D1)
Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I 1P)
Dato interesante: para el desarrollo de proyectos verticales, la propiedad adjunta también está analizando la venta.
Cuenta con una importante residencia, de buenos cimientos, que puede ser actualizada o modificada para varios usos como: clínicas, centro de enseñanza, oficinas, etc.
La construcción existente se distribuye en:
Amplio acceso para estacionar vehículos en la parte frontal (aprox. 8 vehículos)
Planta Baja:
Hall de entrada
Baño social
Escritorio
Living Social independiente, living y comedor diario: todas estas áreas pueden integrarse y convertirse una amplia área o salón principal
Dormitorio en suite en planta baja u oficina con baño
Cocina independiente
Lavadero
Amplia galeria techada
Patio trasero
Construcción independiente en la parte posterior del terreno que corresponde al área de servicio y depósito
Planta Alta:
Amplio master suite con vestidor y baño
Dormitorio con baño
Área íntima
