U$S 320,000

Gs. ~1,826,000,000 / U$S 714/m2

Bathrooms

3

Garage

3

Area

448

Category

Shop

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2 years ago

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4051

Commercial premises for sale, 448 m² - Pinozá, Asunción

Propiedad ubicada sobre la doble Avda. Bruno Guggiari a 3 cuadras de Eusebio Ayala y 8 cuadras de la Avda. Fdo. de la Mora.

Enfocado a todo tipo de emprendimiento e inversión debido a su ubicación estratégica, ideal para todo tipo de negocio de venta comercial porque cuanta con un amplio salón comercial en planta baja de 9x10 m., tiene además con una gran construcción en planta baja y planta alta para oficinas o vivienda.

En caso de utilizarse para construcción de edificios cuenta con el siguiente plan regulador:

Franja Mixta 1 (FM1B)

Coeficiente de edificabilidad: 5

Tasa de Ocupación: 70%

Edificabilidad Máxima. 3.850 M²

Altura Máxima: 7 pisos

Inversión USD 320.000

Superficie total 775 M²

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Sala de estar

3 Dormitorios

2 Baños

Cocina - Comedor

Salón comercial en frente con renta activa 9x10 m.

PLANTA ALTA

Sala de estar

1 Dormitorio en suite

3 Dormitorios

1 Baño familiar

1 Escritorio

Cocina amoblada

Comedor social y comedor diario

Área de servicio c/baño

Lavadero y deposito

Cuenta además con

Garaje para 3 autos

Patio de fondo arbolado

Muralla de 1.80 metros de altura y portón metálico automatizado

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

634249

Shop

Sale

448

448

Rooms

Bathrooms

Garage

Code

Updated

6

3

3

D5D2A6

2024-06-01

Location

320к U$S

Location

Asunción

Address

Pinozá

Additional Actions

REMAX FIDELITY
097...331
595...331
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