???? Ubicación: Esquina de Av. José Gervasio Artigas y Tte. Pastor Ibáñez, Barrio Virgen de la Asunción, Asunción
???? Superficie total: 400 m²
• Frente: 10,00 m
• Contrafrente: 10,00 m
• Lateral este: 40,00 m
• Lateral oeste: 40,00 m
???? Precio: USD 230.000
???? Ventajas destacadas:
• Ubicación privilegiada: Situada en una esquina de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para emprendimientos comerciales.
• Accesibilidad: Fácil acceso a importantes avenidas y medios de transporte público.
• Entorno consolidado: Zona urbana con infraestructura y servicios establecidos.
????️ Construcción existente:
La propiedad cuenta con una construcción antigua en condiciones regulares. Se considera que el valor principal reside en el terreno, y la demolición de la estructura existente puede implicar costos adicionales.
???? Ideal para:
• Desarrollo de locales comerciales o oficinas.
• Construcción de edificio de departamentos.
• Inversión a largo plazo en una zona de alta demanda.
• Proyectos mixtos que combinen vivienda y comercio.
