Vendo Edificio Tipo Apart Hotel De 4 Pisos Con Renta Activa

*EDIFICIO CON RENTA EN VENTA*

Se vende apart hotel de 4 pisos, completamente funcional y con una sólida cartera de clientes recientes.

?Ubicado en Asunción, Bario San Pablo una zona de alto crecimiento y con excelente conectividad a supermercados, mercado de abasto, terminal de buses, Snd arena, jockey club paraguayo. A 2 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala con conexión a rutas internacionales y principales.

✅Alta demanda por estadías temporarias, tanto turísticas como corporativas. Por su cercanía a la terminal de ómnibus.

?Rentabilidad inmediata por la distancia de solo 15 min del eje corporativo, centro y gran asunción.

? Características del inmueble:
- Superficie del terreno: 360 m2 ( 12,50 x 30)
- Superficie total construida: 800 m²

Cantidad de pisos: 4
• Unidades habilitadas: 5 deptos amplios totalmente equipados y amoblados con finas terminaciones, terraza con churrasquera privada.
• Recepción y área de administración en planta baja, junto con amenities de lujo spa, sauna e hidromasaje, baños con ducha.
• Cocina equipada.
• Espacios de lavandería, depósito y servicios en quincho y en cada departamento.
• Estacionamiento interno para vehículos.
• Terraza en el último nivel con diseño industrial y sustentable.

?️ Cada unidad cuenta con:
• Cocina o kitchenette
• Baño privado
• Aire acondicionado.
• Mobiliario completo de excelente calidad.
• Conexión a Wi-Fi y TV por cable con Smart TV.

? Oportunidad de inversión:
• Operativo y con clientela activa
• Excelente reputación en plataformas de alquiler temporal
• Rentabilidad comprobada

- Rentabilidad Neta Ocupación 100% = 15.9%
- Rentabilidad Neta Ocupación 70%= 10,4%

INVERSIÓN: USD ***

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