Vendo Departamento En Soho Gardenia B. Las Mercedes

INVERSIÓN ACTIVA – LA GARDENIA SOHO

En VENTA DEPARTAMENTO 

EN BARRIO LAS MERCEDES

https://maps.app.goo.gl/WhnvoehHkqymPPCy5?g_st=iwb

Barrio Las Mercedes, Asunción

Precio: USD 98.000 (cochera incluida)

Ya está alquilado — entrás con renta desde el día 1

Rentabilidad: superior al 9% anual en dólares

Renta mensual: Gs. *** (IVA y expensas incluidas)

El departamento:

▪️ 1 dormitorio | 46 m propios 60m² totales

▪️ Terraza con parrilla  

▪️ Cochera incluida 

▪️ Piso 8 

Mejoras realizadas:

▪️ Vidrios insonoros

▪️ Mueble completo en baño

▪️ Mesada nueva

▪️ Mueble de cocina con espacio para microondas

Diferencial único: edificio con ascensor para vehículos

¿Por qué es buena inversión?

• Las Mercedes: zona premium, alta demanda de alquiler

• La zona valoriza 5_ 9% anual en dólares históricamente

• Paraguay: sin impuesto a bienes personales, mercado estable

• Cocheras en el mercado se venden aparte desde USD 10.000

ID: 47667

Precio negociable. Consultas con gusto

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