Gs. ~627,000,000 / U$S 2,178/m2
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Apartment
2 days
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INVERSIÓN ACTIVA – LA GARDENIA SOHO
Barrio Las Mercedes, Asunción
Precio: USD 99.000 (cochera incluida)
✅ Ya está alquilado — entrás con renta desde el día 1
Rentabilidad: ~8% anual en dólares
Renta mensual: Gs. *** (IVA y expensas incluidas)
El departamento:
▪️ 1 dormitorio | 60m² totales
▪️ Terraza privada 2.10×2.40
▪️ Cochera incluida en el precio
▪️ Piso 4 al 10 | Edificio de 10 pisos
Mejoras realizadas:
▪️ Vidrios insonoros
▪️ Mueble completo en baño
▪️ Mesada nueva
▪️ Mueble de cocina con espacio para microondas
Diferencial único: edificio con ascensor para vehículos
¿Por qué es buena inversión?
• Las Mercedes: zona premium, alta demanda de alquiler
• La zona valoriza 5–8% anual en dólares históricamente
• Paraguay: sin impuesto a bienes personales, mercado estable
• Cocheras en el mercado se venden aparte desde USD 10.000
Precio negociable. Consultas con gusto
ID: 47667
ID
Category
Type
Area
Built Area
Rooms
1478291
Apartment
Sale
45
45
2
Bathrooms
Bedrooms
Garage
Code
Updated
1
1
1
D3C4C2
2026-04-14
Location
Asunción
Address
Las Mercedes, Padre Egidio Cardozo, Asunción, Paraguay
Barbecue Area
Terrace
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