House for sale, 3 bedrooms, 458 m² - Ycuá Satí, Asunción
???? Casa en Venta – Ycuá Satí, Asunción ✨
???? Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción.
Ubicada sobre la calle Austria, a solo:
???? 2 cuadras de Av. San Martín.
???? 5 cuadras de Paseo La Galería.
???? Rápido acceso al eje corporativo, Shopping del Sol, World Trade Center, colegios, restaurantes y todos los servicios.
???? Ycuá Satí es uno de los barrios más consolidados y cotizados de la ciudad.
La propiedad está desarrollada en 2 plantas + subsuelo, combinando amplios espacios familiares con ambientes ideales para oficinas o uso profesional.
???? Distribución
???? Planta Baja
✨ Hall de acceso.
???? Amplio estar social con chimenea.
????️ Estar diario.
????️ Comedor diario.
???? Comedor social.
???????? Cocina amoblada.
???? Baño social.
???? Galería posterior.
???? Quincho con baño.
???? Patio con piscina.
???? Zona de lavadero.
????️ Área de servicio con 2 dormitorios y baño.
???? Edificación independiente al fondo con 2 ambientes y baño.
???? Planta Alta
????️ Sala de estar con altillo.
????️ 2 dormitorios amplios.
???? Baño familiar.
???? Dormitorio principal con balcón.
???? Baño principal amplio.
???? Vestidor.
???? Subsuelo
???? Dos ambientes con baño.
✨ Losas en voladizo con canteros en planta baja y alta.
???? Ambientes acondicionados con divisorias, ideales para oficinas, consultorios o empresas, tanto en planta baja como en el subsuelo.
???? Terreno: 411 m² (8 x 47)
????️ Construcción: 458 m²
???? Ideal para:
???? Vivienda familiar de alto nivel.
⚖️ Estudios jurídicos.
???? Consultorios.
???? Empresas de servicios.
???? Oficinas corporativas.
???? Uso mixto residencial y profesional.
???? Inversión: USD 370.000
???? Ubicación estratégica en un sector con excelente infraestructura comercial y de servicios, ofreciendo comodidad, conectividad y una excelente proyección de inversión. ????
