Vendo Casa En Barrio Mariscal Lopez Asuncion

CASA EN VENTA – BARRIO MARISCAL LÓPEZ, ASUNCIÓN

Ubicación: Esquina de Teniente Velázquez y Juan de Salazar, Barrio Mariscal López, a solo 120 metros de la Av. España.

Superficie total: 1.500 m² (dos lotes de 15 x 50 m)

Zonificación: Franja Mixta 2 (FM2)

Coeficiente de edificabilidad: 4

Potencial edificable: Hasta 4.500 m²

Ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad, comercios, oficinas o proyectos mixtos.

Edificaciones existentes:

Casa principal – 250 m² construidos

Planta baja:

• 3 habitaciones
• Sala comedor con chimenea
• Cocina amoblada
• 1 baño amplio

Planta alta:

• 3 habitaciones
• 3 depósitos
• 1 baño amplio

Quincho:

• 30 m²
• Ubicado frente a la piscina

Vivienda para cuidador – 101 m²:

• Sala amplia
• 1 habitación
• Cocina
• Baño

Otras mejoras:

• Tinglado con capacidad para 2 a 3 vehículos bajo techo
• Pozo de agua
• Tatakua

Áreas exteriores:

• Amplio patio con palmeras y árboles florales
• Piscina
• Entrada independiente para la vivienda del cuidador
• Patio trasero con tinglado y espacio de maniobra

Precio de oferta: USD 650.000 (conversable)

Una excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica, amplio terreno y alto potencial de desarrollo.

ID: 11849

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