Vendo Casa De 3 Habitaciones En Asunción Barrio Catedral

PROPIEDAD EN VENTA – CENTRO DE ASUNCIÓN
Calle Yegros 1079 – Barrio Catedral

Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica del centro de Asunción, a metros de comercios, bancos, universidades, hoteles, Mall Excelsior y principales puntos administrativos.

Dimensiones del terreno:
Frente: 12,65 metros sobre la calle Yegros
Fondo: hasta 56,26 metros
Superficie total: 642,58 m²
Superficie edificada: 441,09 m²

Características principales:
Garaje para 2 vehículos
Amplio patio y jardín

Distribución del inmueble:
Planta Baja:
- Hall de ingreso, oficina amplia, sala principal con ventanales tipo inglés, baño, tragaluz, acceso de servicio independiente, ambiente multiuso (ideal gimnasio u oficina), comedor, cocina amoblada, galería perimetral y área de servicio completa.

Planta Alta:
- 2 dormitorios en suite con placares empotrados
- Dormitorio principal con estar, vestidor, baño privado y balcón con vista al patio

Ambientes climatizados con splits
- Servicios completos: energía eléctrica trifásica, ESSAP y desagüe cloacal
- Calle asfaltada

USOS IDEALES:
- Hospedajes y residencias
- Viviendas económicas
- Hotel boutique
- Clínicas y consultorios médicos
- Estudios jurídicos o administrativos
- Desarrollo mixto residencial / comercial

Potencial constructivo:
- Posibilidad de construir hasta 13 pisos, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan alta rentabilidad en zona céntrica.

PRECIO DE VENTA: USD 220.000

Ubicación con alta demanda y excelente proyección de valorización.

Id: 44673

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