Vendo Casa Colonial Sobre Mariscal Lopez

IMPORTANTE SOBRE MARISCAL LÓPEZ - BARRIO SAN ROQUE

Ubicado sobre la Avda. Mariscal López, en pleno Barrio San Roque, una de las avenidas más importantes y estratégicas de Asunción.

* Dimensiones

* ⁠Frente: 12,20

* ⁠Fondo: 45,80

* Superficie: 559 m²

* Construidos: 290 m²

Inmueble con valor de patrimonio cultural (área edificable existente/protegida de hasta 75 m²). Zona estratégica en constante reconversión, ideal para proyecto hotelero, cultural, gastronomía, museo, boutique corporativa o estudio jurídico.

* Regulaciones y potencial de edificación:

* Desde el eje de Mcal. López (hacia ambos lados): construcción permitida hasta 4 pisos en los primeros 27 metros.

* Pasada la franja de los 27 metros: se permite construir en altura.

Entorno rodeado de universidades, colegios, sanatorios, museos y conectividad directa a toda la ciudad.

Precio: Gs. ***

Apto para crédito bancario.

ID54733

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