Commercial premises for sale, 2 bedrooms, 200 m² - Ciudad Nueva, Asunción

LOCAL PARA NEGOCIO MIXTO

¡Gran Oportunidad de Inversión!????

Terreno sobre Avda. Eusebio Ayala entre Mayor Bullo y 22 de Setiembre Asunción

????Ubicación privilegiada sobre una de las arterias más comerciales y transitadas de la ciudad. Muy cerca del Mercado 4.????????✨

????Superficie total: 318 m² (9m de frente)

???? Dos salones comerciales activos con renta

???? Casa a refaccionar Ideal para remodelar o desarrollar nuevo proyecto.

A pasos del Mercado 4, cerca del Centro de Asunción y la Costanera

Zona de alto movimiento peatonal y vehicular, perfecta para emprendimientos comerciales, depósitos, oficinas, showroom. o desarrollo mixto.

????Potencial edificable: Hasta 8 veces la superficie del terreno (según plan regulador).

Posibilidad de construir en altura (hasta 10 pisos aprox.)

Medidas exactas:

Frente: 9m

Contra frente: 9m

Un lateral: 35,50m

Otro lateral: 35,25m

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