Terreno - Venta - Mariscal López, Asunción, Paraguay

Pitiantuta casi Avda. Mariscal López Barrio Mcal. López

Propiedad ubicada en una de las zonas más estratégicas y valorizadas de Asunción, a metros de la Avda. Mariscal López, con rápido acceso a colegios, sanatorios, centros comerciales y principales avenidas.

Zona de alta demanda para desarrollos residenciales y corporativos.

DATOS DEL TERRENO

Superficie: 840 m

Dimensiones: 28 x 30 m

Construcción existente: 690 m

POTENCIAL DE DESARROLLO

Zona AR3A

Coeficiente de edificabilidad: 3,25

Área edificable aproximada: 2.925 m

Altura máxima: 5 plantas (15 metros)

Posibilidad de ampliación con incentivos urbanísticos.

Ideal para desarrollar:

Edificio de departamentos

Oficinas corporativas

Consultorios o clínica

Proyecto mixto residencial/comercial

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A minutos de:

Superseis Mundi Mark

Club Olimpia

Fuerzas Armadas

Colegios San Andrés, Inter, Las Teresas

Sanatorios Migone, San Roque, Santa Julia y La Costa

Zona con alta valorización inmobiliaria y fuerte demanda de alquileres.

Precio de venta: 550.000 USD

Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan tierra en zona premium de Asunción.

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