Land for sale, 1053 m² - Manorá, Asunción

TERRENO SOBRE AVIADORES DEL CHACO Z/SHOP DEL SOL

Terreno Premium en el Eje Corporativo de Asunción

Ubicación estratégica

En venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.

El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.

Superficie

• Total: 1.053,78 m²

• Lote 1: 703,55 m²

• Lote 10: 350,23 m²

Potencial de desarrollo

El terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.

Proyección de inversión

El activo resulta óptimo para:

• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.

• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).

• Complejo hotelero o de servicios premium.

Ventajas competitivas

• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.

• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.

• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.

Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.

Título listo a transferir.

Link de la ubicación: https://g.co/kgs/zsTPmMa

Property details

Location

Additional Actions