Terreno Residencial Único En Asunción

¡Excelente oportunidad de inversión!. Te presentamos un inmueble en venta en el área residencial más demandado del Barrio Mariscal Estigarribia. Es ideal tanto para desarrollo residencial, hotelero u oficinas, gracias a su estratégica ubicación urbana y su proximidad al centro de la ciudad.

Se encuentra sobre la calle Dr. Benigno Ferreira entre las calles R.I. 3 Corrales y R.I. 12 de Mayo, a pasos de supermercados como Superseis y Casa Rica, a pocas cuadras del Colegio Técnico Nacional, del Departamento de Identificaciones y de los principales centros comerciales, shoppings y cafeterías. El lugar es muy seguro y tranquilo aunque está cerca de las vías más transitadas.

Con un total de 640 metros cuadrados (10 m de frente x 64m de fondo) con amplias posibilidades de uso y desarrollo proporciona un espacio versátil para satisfacer diversas necesidades arquitectónicas.

Según el Plan regulador de la ciudad de Asunción está catalogado como "Área Residencial de Baja Densidad - Sector B" con las siguientes características:

* Coeficiente de Edificabilidad: 3,25

* Altura hasta 5 pisos

* Retiro de la LM: 3 metros

* Área a Edificar: 70%

* Área libre: 30%

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