Terreno Premium Sobre Av. República Argentina

Ubicado sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, en un punto estratégico donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles, con excelente conectividad y cercanía a shoppings, corporaciones, bancos y comercios.

Características:

• Superficie total: 2.183 m²
• Frente sobre Av. República Argentina: 21,10 m
• Frente sobre Cruz del Defensor: 21,65 m
• Costados: 98,89 m y 95,01 m
• Terreno plano
• Construcción a demoler
• Salida a doble calle
• Franja Mixta FM1A

Potencial de desarrollo:

• Coeficiente de edificabilidad: 3
• Para hoteles: 10
• Área edificable: 6.549 m²
• Altura permitida: hasta 4 pisos
• TOM: hasta 75%

Terreno ideal para desarrollos corporativos, comerciales, hoteleros o proyectos de servicios, ubicado en uno de los corredores más dinámicos y de mayor valorización de Asunción, con alto flujo vehicular y visibilidad estratégica.

Precio de venta: USD ***

Precio por m²: USD 1.054

Ubicación:

https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9

NG229

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