Terreno Premium Para Desarrollo Inmobiliario Avda. Molas LÓpez

POTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMO

Plan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:

Coeficiente de edificabilidad: 10,5

Hasta 6.300 m² construibles

Límite de altura: Sin límites

Desarrollo vertical ilimitado

Tasa de ocupación: 70-75%

420-450 m² por piso

Uso de suelo: Mixto. Residencial + Comercial

Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 años

Demanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)

Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteria

Perfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjeros

Proyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansión

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