Terreno 468 M2 Sobre Calle O'higgins En El Corazón De Villa Morra - Asunción

Ubicación Premium en el Eje de Mayor Desarrollo de Asunción

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Ubicado sobre la calle O'Higgins, entre MacMahon y Du Graty, este terreno se sitúa en una de las zonas más codiciadas y de mayor plusvalía de Villa Morra. Este barrio es reconocido por ser el epicentro del dinamismo comercial, corporativo y gastronómico de la capital, ofreciendo un entorno que combina la exclusividad residencial con la cercanía a los centros comerciales, bancos y oficinas más importantes del país.

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Oportunidad Estratégica para Proyectos Corporativos o Residenciales

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Con una superficie total de 468,72 m2 y una inversión de 250.000 USD, esta propiedad ofrece dimensiones ideales para un desarrollo inmobiliario de alto impacto. El terreno cuenta actualmente con una oficina a remodelar, lo que permite aprovechar la estructura existente o proyectar desde cero un edificio boutique, oficinas corporativas o una residencia de lujo en una ubicación donde la conectividad y la seguridad son los pilares principales.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Superficie Total: 468,72 m2.
• Dimensiones: 10,80 metros de frente por 43,30 metros de fondo.
• Ubicación: Calle O'Higgins casi Du Graty, Villa Morra.
• Construcción Existente: Oficina a remodelar, adaptable a diversos usos comerciales.
• Entorno: Zona de alta demanda rodeada de restaurantes de primer nivel y centros corporativos.
• Conectividad: Acceso inmediato a las principales avenidas del eje central de Asunción.

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Ventajas de la Inversión:

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• Valorización Garantizada: Villa Morra se mantiene como el barrio con mayor demanda y rentabilidad para alquileres corporativos y residenciales.
• Versatilidad de Uso: Apto tanto para un showroom comercial como para un proyecto de departamentos de lujo.
• Ubicación Triple A: Proximidad caminando a los principales shoppings y servicios de la ciudad.

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