Terreno 700 M2 En Esquina Zona Jockey Club Ideal Desarrollos Ar3b

Ubicación Premium y Potencial de Desarrollo en Barrio Hipódromo

Presentamos un terreno con ubicación excepcional en una de las áreas con mayor proyección de Asunción. Situado estratégicamente sobre la Calle Cedro esquina Paso de Patria, a pasos del Hipódromo y del Jockey Club, este inmueble se encuentra en un sector donde convergen la tranquilidad residencial con un dinamismo comercial en constante ascenso.

Ventajas de Inversión y Plan Regulador AR3B

Con una inversión de ***Gs, esta propiedad de 700 m2 destaca por su frente amplio de 20 metros, ofreciendo una versatilidad única para diversos tipos de proyectos. Gracias a su regulación AR3B, el lote permite maximizar el coeficiente de edificabilidad, siendo una oportunidad perfecta para desarrollos residenciales en altura, locales comerciales de alto nivel o una residencia de gran porte en una zona de alta demanda.

Características Técnicas de la Propiedad:

• Superficie Total: 700 m2.
• Dimensiones: 20 metros de frente por 35 metros de fondo.
• Configuración: Terreno en esquina sobre Calle Cedro y Paso de Patria.
• Zonificación: Plan Regulador AR3B (Alta densidad y usos mixtos).
• Entorno: Zona con excelente acceso, servicios inmediatos y entorno en crecimiento.
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Potencial de Uso:

• Desarrollo de edificios de departamentos.
• Construcción de locales comerciales o consultorios.
• Proyecto de viviendas unifamiliares con amplio parque.
• Inversión patrimonial con alta tasa de revalorización.

Property details

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