Terreno Ideal Para Inversion Inmobiliaria

SE VENDE TERRENO IDEAL PARA INVERSION INMOBILIARIA

A CUADRAS DE LA AVENIDA MOLAS LOPEZ IDEAL PARA EDIFICIO

Con una excelente ubicacion sobre la calle Padre de la Cruz Ortigoza entre Procer Agustin Yegros y Tte. Pedro Alcantara, en las cercanías del eje corporativo, a una cuadra de la Avda. Molas Lopez, ademas del Paseo La Galería, Shopping del Sol, Carmelitas ( 9 min.) y otras diferentes vías de acceso a ciudades como Fernando de la Mora ( 25 min.), Mariano Roque Alonso (25 min.), Luque ( 20 min.), Lambaré ( 30 min.) entre otros puntos estratejicos de la ciudad.

En los alrededores de la propiedad se encuentran lugares de interés tales como : S6 Molas López, Club Curda, Casa Rica Molas López, Complejo Deportivo El Cocodrilo , El Parque de la Salud, Banco Central Del Paraguay, Centro Acuático Nacional, Edificios habitacionales como Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis y frente mismo a Urban Molas, entre otros.

El terreno cuenta con 55,6 metros de frente por 30 metros de fonto, totalizando una superficie de 1.668 m2, superficie ideal para desarrollos inmobiliarios.

Plan Regulador: AR 2 A ( Área Residencial de mediana densidad 2 A)

Altura: 4 plantas sobre el nivel de la vereda o 12 m tomado en la cota media del frente del predio.

Tasa de ocupación: para viviendas familiares: 65 % de la superficie total del terreno, para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales: hasta el 60 % de la superficie total del terreno.

En el terreno se encuentra una vivienda habitable la cual seria a demoler.

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