Terreno EstratÉgico – Barrio La Recoleta, AsunciÓn En Venta (350 M2)

TERRENO ESTRATÉGICO – BARRIO LA RECOLETA, ASUNCIÓN EN VENTA (350 m2)
Ubicado en: Cruz del Chaco N.º 1893 c/ Ing. Albino Mernes
Barrio La Recoleta Asunción, Paraguay

Presentamos una propiedad con excelente potencial para desarrollo inmobiliario, ubicada en un sector consolidado de Asunción y con rápida conexión a importantes arterias de circulación.
* DATOS DEL INMUEBLE
Superficie de terreno: 350 m²
Dimensiones: 10 m x 30 m
Valor del terreno: aproximadamente Gs. ***/m²
Calle asfaltada
Construcción existente antigua, con potencial de demolición para nuevo proyecto

* UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La propiedad se encuentra aproximadamente a:
245 metros de Av. República Argentina
370 metros de Av. Eusebio Ayala
Esta proximidad permite una conexión rápida con importantes corredores viales de Asunción, facilitando el acceso vehicular y el transporte público.
La ubicación representa un atributo estratégico para proyectos destinados tanto a venta como a renta, especialmente aquellos orientados al mercado residencial urbano.

* INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
El inmueble cuenta con infraestructura urbana consolidada:
Agua corriente
Desagüe cloacal
Energía eléctrica trifásica
Alumbrado público
Transporte público
Calle asfaltada
Muralla perimetral
Portón de acceso

* POTENCIAL DE DESARROLLO
Por sus dimensiones, ubicación y disponibilidad de servicios, el terreno puede ser analizado como activo para desarrollo inmobiliario.
Entre las alternativas a evaluar por el desarrollador se encuentran:
Edificio residencial
Departamentos para venta
Viviendas multifamiliares
Proyecto mixto residencial/comercial, sujeto a las normativas municipales y parámetros urbanísticos aplicables.
La propiedad permite al desarrollador adquirir un terreno urbano de 350 m² en una zona consolidada, con posibilidad de plantear un proyecto acorde a la demanda del mercado y a los parámetros constructivos vigentes.

* PERFIL DE INVERSIÓN
Oportunidad dirigida especialmente a:
- Desarrolladoras inmobiliarias
- Constructoras
- Fondos e inversores inmobiliarios
- Inversores particulares

Inversión: ***Gs.
Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

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