Terreno En Venta, Ycua Sati, Asuncion, Paraguay

✨ Oportunidad única sobre Lillo casi Denis Roa ✨

???? Importante propiedad comercial en una ubicación estratégica y de alta valorización en Asunción.

???? Terreno de 1.001 m²

▫️ 26 metros de frente aprox.

Ideal para:

✔️ Desarrollo inmobiliario

✔️ Showroom o corporativo

✔️ Gastronomía y comercios

✔️ Servicios y proyectos de gran escala

✅ Usos permitidos:

???? Viviendas unifamiliares y multifamiliares

???? Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala

???? Equipamientos comunitarios e institucionales

???? Depósitos y pequeñas industrias inocuas

???? Zona de gran crecimiento, excelente visibilidad y alto potencial de inversión.

Coeficiente FM1B

Desarrollos mixtos, iguales residencial mas comercial

Coeficiente de edificabilidad 5 Tasa de ocupación máxima 70% del terreno Altura 7 a 10 pisos