Recoleta, Saravi Villa Morra, Guillermo Saraví, Asunción, Paraguay
U$S 340,000
Gs. ~2,038,000,000 / U$S 634/m2
Area
536
Category
Land
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Terreno En Venta En Recoleta
En venta terreno en Recoleta Oportunidad Urbana con Alto Potencial de Desarrollo
Venta de Terreno en Recoleta | Oportunidad Urbana con Alto Potencial de Desarrollo
Ubicado en el tradicional barrio Recoleta de Asunción, este terreno se integra a un tejido urbano residencial consolidado, caracterizado por una fuerte identidad barrial y una marcada tendencia hacia la renovación urbana con usos mixtos. El entorno inmediato combina viviendas unifamiliares, desarrollos habitacionales en propiedad horizontal y equipamientos institucionales de escala media, conformando un perfil residencial–servicial equilibrado y en constante evolución.
La propiedad se sitúa sobre la calle Saraví, casi Las Perlas, en una ubicación estratégica que ofrece cercanía a servicios clave:
A 100 metros del Colegio Campo Alto, institución educativa de referencia en la zona.
A 300 metros de la Av. Choferes del Chaco, uno de los principales corredores metropolitanos, con alto flujo vehicular y acceso inmediato al transporte público.
Características del terreno y capacidad edificatoria
El lote cuenta con una superficie de 536 m², de forma regular y frente amplio.
Parámetros urbanísticos – Zona AR2B (Plan Regulador de Asunción)
Coeficiente de edificabilidad (CE): 3.25, que habilita una superficie máxima edificable de 1.742 m².
Altura máxima permitida: 15 metros o hasta 5 niveles.
