Terreno En Venta En Republicano

Invertí a 100mts de la UCA - Terreno de 1.260 m2

Hay terrenos que se ven bien en papel y otros que se sienten como negocio desde la ubicación. ????

Este está en Barrio Republicano, a solo 100 metros de la Universidad Católica ????, en un entorno donde la demanda no depende de modas: depende de la vida diaria. ????

Con 1.260 m² totales y tres lotes consecutivos ????, el metraje y la forma del terreno hacen algo clave para un inversor: facilitan el diseño y aceleran decisiones. ✅

Y la normativa acompaña: zonificación AR3A ????️ con altura permitida hasta 5 pisos ???? para pensar un proyecto moderno, eficiente y rentable.

Acá la oportunidad no es solo construir es elegir el tipo de inversión que querés:

Edificio de departamentos para estudiantes ????????️ (demanda constante)

Coliving / renta inteligente ???????????? (alta eficiencia por m²)

Proyecto mixto ???????? (PB comercial + viviendas arriba)

Dúplex o condominio ????️???? (producto vendible o rentable)

Emprendimiento deportivo ????️♂️⚽ (zona ideal por flujo y hábitos)

✅ Documentación en regla y lista para transferir ???????? (agiliza trámites y evaluación bancaria).

???? Precio: 143 USD/m² El mejor precio de la zona ????????. (USD 180.000).-

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