Terreno En Venta – Barrio San Pablo, Asunción

Terreno en Venta – Barrio San Pablo, Asunción

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios. Ubicado en una zona urbana consolidada, con alta demanda habitacional y gran potencial de crecimiento.

Características del Terreno

• Superficie total: 1.787 m²
• Ubicación: Barrio San Pablo, Asunción
• Zonificación: FM1B
• Coeficiente de edificabilidad: 5
• Ocupación máxima del suelo: 70%
• Altura permitida: Hasta 7 pisos

Dimensiones

• Frente: 47,6 m
• Contrafrente: 57,15 m
• Lateral 1: 38 m
• Lateral 2: 31,46 m

Amplio frente de casi 50 metros, ideal para optimizar la distribución de unidades, ventilación e iluminación natural en proyectos residenciales.

Potencial de Desarrollo

✔️ Hasta 8.900 m² construibles

✔️ Ideal para edificios de departamentos

✔️ Apto para viviendas multifamiliares

✔️ Posibilidad de integrar comercios y servicios

✔️ Excelente relación entre incidencia de tierra y potencial constructivo

Inversión con Alto Potencial

El barrio San Pablo ofrece valores de entrada más competitivos que otras zonas de Asunción, permitiendo desarrollar proyectos con mayor margen de rentabilidad y potencial de valorización a futuro.

Ideal para:

• Desarrolladores inmobiliarios
• Inversionistas en bienes raíces
• Proyectos de edificios residenciales
• Desarrollos para renta o venta de unidades

Precio

USD 250/m²

Oportunidad Estratégica

Los terrenos de gran dimensión con capacidad de desarrollo en altura y amplio frente son cada vez más escasos en Asunción, convirtiendo esta propiedad en una inversión de gran valor para el futuro.

Consultá para recibir:

• Factibilidad de proyecto
• Análisis de rentabilidad
• Información técnica completa
• Coordinación de visita al inmueble

Property details

Location

Additional Actions