Terreno En Esquina - Zona Artigas (50x28

Amplio terreno comercial en esquina, barrio Virgen de Fátima, solo a 200 metros de Artigas

Muy cercano a Supermercados, Industrias, estaciones de Servicios y Juzgado de Paz, Iglesias etc.

En los lindes se encuentran viviendas familiares y locales comerciales. El Transporte publico

pasa enfrente, es un barrio habitacional y Comercial. además un muy alto flujo de vehículos mas camiones pesados.

Todos los servicios básicos disponibles..

El inmueble ubicado en una Zona de Regulación AI

✅Industrias Inocuas de Mediana Escala

✅Industrias Molestas de Gran Escala h/100m2

✅Depósitos de Pequeña Escala h/100 m2

✅Depósitos de Mediana y Gran Escala 100 m2

✅Viviendas multifamiliares hasta 5 pisos de altura

✅Coeficiente de Edificabilidad s/ calle 3

✅Área cubierta No mayor al 50% del Área Total del Predio.

✅Se puede construir hasta el 75% de la Superficie Total del Terreno.

Superficie:

50 m de Frente

28.91 m de Fondo

Total 1414 m2

????Atención Inversionistas, zona de alto flujo vehicular, único terreno en la zona en esquina.????

❇Con dos Cuenta Corriente Catastral y sucesión terminada

Seña del 15%

Gastos de Escribania 50 y 50

Se escuchan oferta al contado.

????Ubicación

***

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