Terreno En Asunción Zona Villa Aurelia Santa Maria

Ubicación estratégica:

La propiedad está ubicada a solo 200 metros de dos avenidas importantes, Avda Madamme Linch y Avda Santa Teresa. Esta ubicación cercana a avenidas principales proporciona un fácil acceso a la propiedad y la conecta rápidamente con otras partes de la ciudad.

Versatilidad de uso: El terreno tiene un plan regulador AI3 que permite varios usos, incluyendo viviendas unifamiliares y Bifamiliares, bloque y conjunto habitacional, así como usos industriales. Esta versatilidad brinda oportunidades para diversos tipos de proyectos y desarrollo.

Potencial de edificación: Con un coeficiente de edificabilidad de 3 y una tasa de ocupación máxima del 75%, hay espacio para construir y desarrollar proyectos más grandes en el terreno.

Altura permitida: La altura máxima de pisos permitida de hasta 4 pisos también aumenta las posibilidades de desarrollo, lo que puede ser atractivo para inversionistas interesados en proyectos de construcción en altura.

Zona en crecimiento: Si la zona alrededor del terreno está experimentando un crecimiento continuo o revitalización, esto puede ser un atractivo adicional para los inversionistas, ya que podría sugerir un aumento en la demanda de propiedades en esa área.

Precio competitivo: El precio de inversión de USD 140,000 podría ser considerado atractivo en comparación con propiedades similares en la región.

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