Terreno De 787 M2 Sobre Avda. Médicos Del Chaco - Ideal Para Inversión

Ubicación Estratégica para Proyectos Comerciales y Corporativos

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Situado sobre la Avenida Médicos del Chaco casi Cacique Tavapy, este terreno de 787,5 m² representa una oportunidad inigualable para inversores y empresas que buscan máxima visibilidad. Ubicado en el dinámico Barrio Nazareth, a tan solo una cuadra y media de la Avenida Fernando de la Mora, la propiedad se encuentra en un punto neurálgico de Asunción con flujo constante de vehículos y peatones. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, ofreciendo una conectividad privilegiada con las principales arterias de la capital y un entorno en pleno crecimiento comercial y residencial.

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Dimensiones Ideales para Desarrollos de Gran Envergadura

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Con una inversión de *** ₲, el lote cuenta con un frente de 15 metros sobre la avenida y una profundidad de 52,5 metros, proporciones perfectas para proyectos arquitectónicos versátiles. Su topografía y ubicación lo convierten en el lienzo ideal para la construcción de showrooms, edificios de departamentos de mediana densidad, centros corporativos o locales comerciales de alto impacto. La zona se caracteriza por un desarrollo sostenido, lo que garantiza que cualquier emprendimiento en este sitio cuente con la exposición necesaria para el éxito comercial inmediato.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Avda. Médicos del Chaco c/ Cacique Tavapy, Barrio Nazareth, Asunción.
• Superficie Total: 787,5 m².
• Dimensiones: 15 metros de frente y fondo x 52,5 metros de fondo (ambos costados).
• Entorno: Zona de alto tránsito, a metros de la Avda. Fernando de la Mora.
• Topografía: Superficie regular, apta para construcción inmediata.
• Uso de Suelo Recomendado: Comercial, corporativo, depósitos o edificios mixtos.
• Estado Legal: Documentación lista para transferencia.
• Inversión: *** ₲.

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Ventajas del Inmueble:

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• Exposición de Marca Insuperable: Estar ubicado directamente sobre una avenida principal garantiza publicidad orgánica las 24 horas, factor crítico para negocios de retail o servicios.
• Versatilidad de Desarrollo: El metraje permite desde un depósito logístico con oficinas hasta un edificio de departamentos, adaptándose a diversas estrategias de inversión.
• Conectividad Multimodal: La cercanía a la Terminal de Ómnibus y a avenidas troncales facilita la logística y el acceso tanto para clientes como para colaboradores.
• Zona en Revalorización Constante: El Barrio Nazareth ha demostrado una apreciación sólida del valor de la tierra, consolidándose como un nodo comercial estratégico fuera del eje corporativo tradicional.

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Property details

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