Terreno De 779 M2 Salida De Calle A Calle Mburicaó A Pasos De Mburuvicha Róga
Ubicación de Prestigio en el Corazón Residencial de Asunción
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Situado en el distinguido Barrio Mburicaó, a solo pasos de la residencia presidencial Mburuvicha Róga, este terreno de 779 m² representa una de las oportunidades más exclusivas del mercado actual. Ubicado en un entorno de máxima seguridad y rodeado de residencias premium, el inmueble se encuentra en un oasis de tranquilidad en el centro geográfico de Asunción. Su cercanía a las principales avenidas permite una conectividad envidiable hacia el eje corporativo y los mejores centros educativos, asegurando una inversión transparente y exitosa en la zona con mayor plusvalía de la ciudad.
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Doble Acceso y Dimensiones Ideales para Proyectos de Lujo
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Con una inversión de 390.000 USD, esta propiedad destaca por su característica más buscada: una salida de calle a calle que permite diseños arquitectónicos innovadores y accesos diferenciados. Con 15 metros de frente y una profundidad de 52 metros, el lote ofrece el espacio perfecto para construir una residencia de alta gama con amplios jardines o un proyecto inmobiliario boutique de baja densidad. Al contar con documentación al día y ser apto para crédito bancario, este terreno se posiciona como una opción sólida y lista para dar vida a cualquier sueño arquitectónico en el barrio más aristocrático de la capital.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ubicación: Barrio Mburicaó, Asunción (Inmediaciones de Mburuvicha Róga).
Superficie Total: 779 m².
Dimensiones: 15 metros de frente por 52 metros de fondo.
Configuración: Terreno regular con salida de calle a calle.
Entorno: Zona residencial consolidada, segura y con abundante vegetación.
Estado Legal: Título listo para transferir, libre de gravámenes y apto para crédito bancario.
Inversión: 390.000 USD.
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Ventajas del Inmueble:
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Privacidad y Logística: La salida a dos calles permite separar el acceso peatonal del vehicular, o bien, crear un ingreso de servicio independiente del principal.
Entorno Seguro: La proximidad a la residencia presidencial garantiza un patrullaje y vigilancia constantes en toda la zona perimetral.
Versatilidad de Diseño: Las dimensiones de 15x52 son ideales para proyectar una casa con una amplia piscina y área de quincho sin sacrificar metros de construcción.
Escasez de Oferta: Terrenos con estas dimensiones y doble frente son cada vez más inusuales en Mburicaó, lo que garantiza la protección del valor de la inversión a largo plazo.
