Terreno De 1.668 M² En Venta Zona Molas López Asunción

Importante propiedad ubicada en el barrio Cañada del Ybyray en la ciudad de Asunción, a pocos minutos de la Avenida Molas López y con excelentes conexiones a las principales avenidas de la zona corporativa y residencial de la capital.

• Superficie total del terreno: 1.668 m²
• Amplio frente de 55,6 metros
• Zona residencial de alta demanda y crecimiento inmobiliario
• Ubicación estratégica con acceso a Av. Santísima Trinidad, Aviadores del Chaco y Julio Correa

Características de la propiedad:

• Residencia principal de estilo colonial
• Casa de huéspedes de estilo mediterráneo
• Superficie construida aproximada de 848 m²
• 8 dormitorios y 6 baños
• Quincho y amplias galerías
• Piscina techada
• Patio amplio con vegetación
• Garage techado

Potencial de desarrollo:

• Zonificación AR2A (Área residencial de mediana densidad)
• Tasa de ocupación hasta 65 % para viviendas familiares
• Hasta 60 % para conjuntos habitacionales
• Ideal para proyectos residenciales o desarrollo inmobiliario

Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno amplio con gran frente en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de la ciudad.

Documentación en regla, apto para crédito bancario y listo para transferir.

NG204

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