Terreno De 440 M² En Mburucuyá, Paralela A Molas López (potencial Edificio)

En Venta: Terreno ubicado sobre asfalto en el exclusivo Barrio Mburucuyá de Asunción, en una calle paralela a la Avda. Molas López. Se encuentra en una zona altamente residencial, rodeada de supermercados, estaciones de servicios, colegios y hospitales, a 5 minutos del nuevo eje corporativo. Esta propiedad es ideal para la construcción de una hermosa casa, proyectos de viviendas o edificios en altura.

• Inversión: 300.000 USD
• Ubicación: Cap. de Marina Domingo Ortiz, Barrio Mburucuyá.
• Dimensiones: 22 m x 20 m.
• Superficie total: 440 m².

Regulaciones (Según Plan Regulador - Zona EH):

• Tasa de Ocupación Máxima (TOM): 60% a 70% (según uso).
• Coeficiente de Edificabilidad: 3,5.
• Área edificable: 440 x 3,5 = 1.540 m²
• Altura Máxima: 5 plantas sobre el nivel de vereda o 15 metros.

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