Terreno Comercial Sobre Av Eusebio Ayala

¡Oportunidad de inversión inigualable en el corazón comercial de Asunción! Se vende un amplio terreno comercial estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Avenida Eusebio Ayala, esquina Juan del Castillo, una de las arterias más vibrantes y transitadas de la capital. Esta ubicación privilegiada garantiza una visibilidad excepcional y una conectividad inmejorable, ideal para cualquier emprendimiento que busque maximizar su alcance.

? Ubicación exacta: [https://goo.gl/maps/gMoAA6WUw9CRXfVu7?g_st=ac]

Con una generosa superficie de 900 m² y dimensiones de 17,32 m x 52 m, este terreno ofrece un potencial de desarrollo extraordinario. Cuenta con una construcción existente de 250 m², ideal para ser adaptada o como base para un nuevo proyecto. La zonificación FM3, un coeficiente de edificabilidad de 8 y una tasa de ocupación del 75% permiten una impresionante área edificable estimada de 14.400 m², abriendo un abanico de posibilidades para inversionistas y desarrolladores.

Su ubicación estratégica es un activo clave:
* A solo 5 minutos del dinámico Mercado 4.
* A 10 minutos del Centro Histórico de Asunción.
* A 15 minutos del pujante Eje Corporativo de Asunción.

Este inmueble es la elección perfecta para empresas, locales comerciales, oficinas corporativas o depósitos que buscan una presencia dominante en el mercado. No deje pasar la oportunidad de adquirir este activo de alto valor en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Asunción.

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