Terreno Ar3a En Barrio San Jorge 2.977 M² | 11.610 M² Construibles

Terreno premium para desarrollo en Barrio San Jorge, a 5 minutos del eje corporativo, residencial de Asunción.

Superficie: 2.977 m²

Frente: doble frente 67 m / 36 m

Zonificación: AR3A | Coef. 3,25 | Ocupación 65% | +20% incentivo

Potencial de construcción: 11.610 m² (estimado según normativa indicada)

Condición: terreno limpio, listo para iniciar proyecto.

Precio: USD 650/m² (precio de referencia por m²)

Valor estimado total: USD 1.935.050 (2.977 m² x 650)

Ideal para desarrolladores e inversores que buscan escala, normativa favorable y ubicación con demanda

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