Terreno premium para desarrollo en Barrio San Jorge, a 5 minutos del eje corporativo, residencial de Asunción.
Superficie: 2.977 m²
Frente: doble frente 67 m / 36 m
Zonificación: AR3A | Coef. 3,25 | Ocupación 65% | +20% incentivo
Potencial de construcción: 11.610 m² (estimado según normativa indicada)
Condición: terreno limpio, listo para iniciar proyecto.
Precio: USD 650/m² (precio de referencia por m²)
Valor estimado total: USD 1.935.050 (2.977 m² x 650)
Ideal para desarrolladores e inversores que buscan escala, normativa favorable y ubicación con demanda
