Semipiso De 3 Suites Con Gran Balcón Interno Y 3 Cocheras - Barrio Mburucuyá

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Privacidad y Estilo de Vida Superior en The Address.Ubicado en el prestigioso Barrio Mburucuyá, este semipiso premium redefine el estándar de lujo residencial en Asunción, representando una inversión transparente y exitosa para los perfiles más exigentes. Situado en una ubicación estratégica transitable, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica que prioriza la privacidad mediante un palier semiprivado y una distribución de ambientes de gran escala. Con una entrega proyectada para mayo de 2026, esta unidad en el primer piso ofrece una integración perfecta entre el diseño contemporáneo y la calidez de sus espacios exteriores privados, asegurando una plusvalía constante en la zona residencial más valorada de la capital..Amplitud Excepcional y Equipamiento de Jerarquía.Con una inversión de 997.800 USD, esta propiedad de 374,76 m2 totales ofrece una experiencia de vida inigualable con tres dormitorios en suite y un balcón interno de 62,88 m2 que funciona como una extensión natural del área social. La unidad está preparada para la integración de domótica avanzada y cuenta con terminaciones de lujo en cada detalle, desde el vestidor hasta la cocina integrada. Disponemos de los registros visuales profesionales, videos de recorrido y la documentación técnica completa, la cual incluye el análisis de rentabilidad proyectada y los planos detallados, garantizando una adquisición segura en un edificio que ofrece un ecosistema de bienestar integral con pilates, yoga y un rooftop de esparcimiento social de primer nivel.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Barrio Mburucuyá, Asunción (Edificio The Address).
• Superficie Total: 374,76 m2 (272,88 m2 cubiertos + 62,88 m2 de balcón interno).
• Distribución: 3 Dormitorios en suite, amplio living-comedor y baño social con terminaciones de lujo.
• Área de Cocina: Cocina integrada de diseño moderno con lavadero independiente.
• Área de Servicio: Dormitorio de servicio completo con baño privado.
• Tecnología: Instalaciones y ductos preparados para sistema de domótica integral (opcional).
• Climatización: Ambientes equipados con aire acondicionado y sistemas de seguridad avanzados.
• Estacionamiento: Incluye 3 cocheras (Opción de cochera adicional por 40.000 USD).
• Inversión: 997.800 USD.

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Amenities & Infraestructura de Clase Mundial:

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• Salud y Energía: Gimnasio equipado, sala de Pilates, área de Yoga, sauna y zona de ejercicios funcionales al aire libre.
• Productividad y Social: Business center, meeting room, coworking profesional y plazoleta exterior.
• Azotea (Rooftop): Piscina con deck, área de terraza para fogón, parrilleros premium y family & friends room.
• Ocio: Sala de póker independiente (área adultos) y playroom para niños.
• Servicios del Edificio: Portero eléctrico, monitoreo 24 hs y bauleras adicionales disponibles (10.000 USD).

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: Conectividad inmediata con los principales centros comerciales, colegios internacionales y el eje corporativo de la Avenida Aviadores del Chaco.
• Exclusividad de Semipiso: La baja densidad de unidades por nivel asegura una tranquilidad y privacidad superiores a los desarrollos tradicionales.
• Espacios de Transición Únicos: El gran balcón interno permite disfrutar de un jardín privado o área de expansión sin comprometer la seguridad.
• Eficiencia y Modernidad: Edificio nuevo con estándares constructivos de 2026, optimizando el consumo energético y la funcionalidad tecnológica.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.

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BR143063219-41

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