Semipiso De 3 Suites Con Amplio Balcón Interno - Barrio Mburucuyá

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Sofisticación y Privacidad de Jerarquía en el Corazón de Mburucuyá.Ubicado en el prestigioso edificio The Address, este semipiso premium representa una inversión transparente y exitosa para quienes buscan un estándar de vida superior en la zona residencial más valorada de Asunción. Situado en una ubicación estratégica transitable, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica que prioriza la privacidad mediante un palier semiprivado y una distribución de ambientes de gran escala. Con una entrega proyectada para mayo de 2026, esta unidad en el primer piso ofrece una integración perfecta entre el diseño contemporáneo y la amplitud de sus espacios exteriores privados, asegurando una capitalización sólida en el mercado de alta gama..Amplitud Excepcional y Conectividad Tecnológica.Con una inversión de 996.800 USD, esta propiedad de 374,76 m2 totales ofrece una experiencia de vida inigualable con tres dormitorios en suite y un balcón interno de 62,88 m2 que funciona como una extensión natural del área social. La unidad cuenta con instalaciones preparadas para domótica integral, permitiendo un control inteligente del hogar. Disponemos de los registros técnicos y planos de la unidad, la cual se entrega con terminaciones de lujo, incluyendo vestidores y climatización completa. El edificio ofrece un ecosistema de bienestar con áreas de pilates, yoga y un rooftop diseñado para el esparcimiento social de primer nivel, garantizando una inversión segura y sofisticada.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Barrio Mburucuyá, Asunción (Edificio The Address).
• Superficie Total: 374,76 m2 (272,88 m2 cubiertos y 62,88 m2 de balcón interno).
• Distribución: 3 Dormitorios en suite, living amplio, comedor independiente y baño social.
• Área de Servicio: Lavadero, área de servicio completa y dormitorio adicional.
• Cocina: Cocina integrada con diseño moderno y acabados premium.
• Tecnología: Palier semiprivado y ductos preparados para sistema de domótica (opcional).
• Estacionamiento: Incluye 3 cocheras modernas (Cochera adicional por 40.000 USD).
• Año de Construcción: Entrega mayo 2026.
• Inversión: 996.800 USD.

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Amenities & Infraestructura de Clase Mundial:

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• Bienestar y Deporte: Gimnasio equipado, sala de Pilates, área de yoga, sauna y zona de ejercicios funcionales al aire libre.
• Negocios: Coworking, meeting room y business center profesional.
• Azotea (Rooftop): Piscina con deck, área de terraza para fogón, parrilleros premium y family & friends room.
• Social: Sala de póker independiente (área adultos), playroom y plazoleta exterior.
• Servicios: Portero eléctrico, monitoreo 24 hs y bauleras disponibles (10.000 USD).

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: Conectividad inmediata con los principales centros de compras, colegios internacionales y el eje corporativo de la ciudad.
• Privacidad de Semipiso: La configuración de la unidad asegura una baja densidad de circulación y una tranquilidad absoluta para los residentes.
• Espacio Exterior Privado: El generoso balcón interno permite disfrutar de un área verde o de recreación propia con total seguridad.
• Preparado para el Futuro: La preinstalación de domótica permite adaptar la vivienda a las últimas tendencias en tecnología y eficiencia energética.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.

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BR143063219-43

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