Residencia Premium En Barrio Mcal. LÓpez

Pitiantuta casi Avda. Mariscal López Barrio Mcal. López

Propiedad ubicada en una de las zonas más estratégicas y valorizadas de Asunción, a metros de la Avda. Mariscal López, con rápido acceso a colegios, sanatorios, centros comerciales y principales avenidas.

Zona de alta demanda para desarrollos residenciales y corporativos.

DATOS DEL TERRENO

• Superficie: 840 m²
• Dimensiones: 28 x 30 m
• Construcción existente: 690 m²

POTENCIAL DE DESARROLLO

Zona AR3A

• Coeficiente de edificabilidad: 3,25
• Área edificable aproximada: 2.925 m²
• Altura máxima: 5 plantas (15 metros)
• Posibilidad de ampliación con incentivos urbanísticos.

Ideal para desarrollar:

• Edificio de departamentos
• Oficinas corporativas
• Consultorios o clínica
• Proyecto mixto residencial/comercial

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A minutos de:

• Superseis Mundi Mark
• Club Olimpia
• Fuerzas Armadas
• Colegios San Andrés, Inter, Las Teresas
• Sanatorios Migone, San Roque, Santa Julia y La Costa
• Zona con alta valorización inmobiliaria y fuerte demanda de alquileres.

Precio de venta: 550.000 USD

Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan tierra en zona premium de Asunción.

Property details

Location

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