Mcal. López, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

U$S 530,000

U$S 631/m2

Area

840

Category

Land

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Residencia Premium En Barrio Mcal. LÓpez

Pitiantuta casi Avda. Mariscal López Barrio Mcal. López

Propiedad ubicada en una de las zonas más estratégicas y valorizadas de Asunción, a metros de la Avda. Mariscal López, con rápido acceso a colegios, sanatorios, centros comerciales y principales avenidas.

Zona de alta demanda para desarrollos residenciales y corporativos.

DATOS DEL TERRENO

  • Superficie: 840 m²
  • Dimensiones: 28 x 30 m
  • Construcción existente: 690 m²

POTENCIAL DE DESARROLLO

Zona AR3A

  • Coeficiente de edificabilidad: 3,25
  • Área edificable aproximada: 2.925 m²
  • Altura máxima: 5 plantas (15 metros)
  • Posibilidad de ampliación con incentivos urbanísticos.

Ideal para desarrollar:

  • Edificio de departamentos
  • Oficinas corporativas
  • Consultorios o clínica
  • Proyecto mixto residencial/comercial

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A minutos de:

  • Superseis Mundi Mark
  • Club Olimpia
  • Fuerzas Armadas
  • Colegios San Andrés, Inter, Las Teresas
  • Sanatorios Migone, San Roque, Santa Julia y La Costa
  • Zona con alta valorización inmobiliaria y fuerte demanda de alquileres.

Precio de venta: 550.000 USD

Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan tierra en zona premium de Asunción.

Property details

ID

Category

Type

Area

1564889

Land

Sale

840

Terrain

Code

Updated

8402

Z65491

2026-06-17

Location

530к U$S

Location

Asunción

Address

Mcal. López, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

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