Residencia Premium En Barrio Mcal. LÓpez

Propiedad en venta en barrio Mariscal López, Asunción

Ubicada sobre Pitiantuta casi avenida Mariscal López, en una de las zonas más estratégicas y valorizadas de Asunción, con rápido acceso a colegios, sanatorios, centros comerciales y principales avenidas.

Zona con alta demanda para desarrollos residenciales y corporativos.

Datos del terreno:

Superficie: 840 m²

Dimensiones: 28 x 30 m

Construcción existente: 690 m²

Potencial de desarrollo:

Zona AR3A

Coeficiente de edificabilidad: 3,25

Área edificable aproximada: 2.925 m²

Altura máxima: 5 plantas (15 metros)

Posibilidad de ampliación con incentivos urbanísticos

Ideal para desarrollar:

Edificio de departamentos

Oficinas corporativas

Consultorios o clínica

Proyecto mixto residencial y comercial

Ubicación privilegiada, a minutos de:

Superseis Mundi Mark

Club Olimpia

Fuerzas Armadas

Colegios San Andrés, Inter y Las Teresas

Sanatorios Migone, San Roque, Santa Julia y La Costa

Zona con alta valorización inmobiliaria y fuerte demanda de alquileres.

Precio de venta: USD 550.000

Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan tierra en una zona premium de Asunción.

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