Residencia De 1.580 M2 Con Cascadas Y Cava En Barrio Carmelitas - Zona Segura

Lujo Rústico Moderno y Paisajismo de Autor en la Zona Más Exclusiva

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Ubicada en el prestigioso Barrio Carmelitas, esta propiedad de la línea RE/MAX Collection representa un refugio de serenidad y sofisticación. Situada estratégicamente sobre la calle Prócer Agustín Yegros, a solo 600 metros de Casa Rica Molas López y a minutos del eje corporativo, la residencia ofrece un entorno de máxima seguridad y tranquilidad. La arquitectura, de estilo rústico moderno, se integra magistralmente con un jardín posterior que es una verdadera obra de arte, diseñado con espectaculares paisajes, cascadas y canales de agua decorativos que crean una atmósfera de relajación absoluta en pleno centro urbano.

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Infraestructura de Clase Mundial y Espacios de Entretenimiento Únicos

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Con una inversión de Ver datos USD, esta propiedad de 1.010 m2 construidos destaca por sus espacios diferenciados, como un bar de invierno con cava en una exclusiva "semi cueva" y un área de quincho que funciona como un spa privado, incluyendo jacuzzi y sauna. La residencia ha sido objeto de importantes renovaciones, incorporando sistemas de climatización split de última generación, termocalefones nuevos y baños totalmente refaccionados. Con transformador propio y un sistema de regadío automático, esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa para quienes buscan una vida de lujo sin compromisos.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Prócer Agustín Yegros c/ Padre José Félix González, Carmelitas.
• Superficie del Terreno: 1.580 m2 (Frente de 24 metros).
• Superficie Construida: 1.010 m2 desarrollados en varios niveles.
• Planta Alta: 2 Master Suites con balcones renovados, 2 dormitorios adicionales con baño compartido y 3 salas de estar.
• Planta Baja: Living y comedor social, comedor diario, cocina renovada con split y sala con chimenea.
• Área de Servicio: Zona de lavados y planchado, 2 dormitorios de servicio con 2 baños y 3 depósitos.
• Semi Subsuelo: Oficina privada y bar de invierno/cava temática.
• Jardín Posterior: Paisajismo profesional, cascadas de 80.000 litros, piscina de 70.000 litros y canales decorativos.
• Área de Quincho: Espacio abierto con parrilla y una suite adicional con jacuzzi y sauna.
• Instalaciones Técnicas: Transformador propio, reservorio de agua, sistema de regadío y climatización integral.
• Estacionamiento: Cochera con capacidad para 5 vehículos.
• Inversión: Ver datos USD.

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Ventajas del Inmueble:

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• Experiencia Sensorial Única: El sistema de cascadas y canales de agua no tiene comparación en el mercado residencial de la zona.
• Renovación Integral: La propiedad combina el encanto rústico con instalaciones técnicas (baños, cocina, climatización) totalmente nuevas.
• Versatilidad de Ambientes: La cava en subsuelo y el área de oficina permiten separar la vida social y laboral con total privacidad.
• Ubicación Triple A: En el sector residencial más consolidado de Asunción, con acceso rápido a centros comerciales de lujo y oficinas corporativas.

Property details

Location

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